Fachmarktzentrum Laatzen-Arkaden, Laatzen, 2011 Das Fachmarktzentrum Laatzen-Arkaden bietet eine bunte Mischung von Einzelhändlern mit Waren für den täglichen Bedarf wie Lebensmittel, Textilien, Gesundheit / Kosmetik, Blumen, Gastronomie sowie ein Brillenfachgeschäft, eine Textilreinigung, ein Frisör und ein Sonnenstudio.
Pettenkoferstrasse, Laatzen, Region Hannover Fachmarktzentrum Laatzen-Arkaden, Laatzen, 2011 Das Fachmarktzentrum Laatzen-Arkaden befindet sich in direkter Lage neben dem Leine-Center, welches seit fast 40 Jahren erfolgreich im Einzelhandelsmarkt und bei seiner Kundschaft in der Region Hannover etabliert ist. Die Laatzen-Arkaden bieten Besuchern eine ausgewogene Mischung an Einzelhändlern. Rechtsanwälte, Ärzte und eine Praxis für Ergo- und Physiotherapie sowie eine Apotheke ergänzen den Einzelhandel und sorgen für weitere Frequenz in den Laatzen-Arkaden. Die Top-Mieter Woolworth und Lidl generieren rund 50% der Miete. Zusammen mit dem unmittelbar angrenzenden Rathaus, Marktplatz und dem Leine-Center sind die Laatzen-Arkaden Stadtmitte und Einzelhandelszentrum zugleich.
Lage Die Laatzen Arkaden befinden sich in exponierter Lage, direkt neben dem Leine-Center in Laatzen. Eine sehr gute Anbindung über den Messeschnellweg (B6) sowie über die Hildesheimer Strasse / Erich-Panitz-Strasse ermöglicht den Besuchern eine schnelle und bequeme Zufahrt. Den Besuchern, die mit dem Auto anfahren, steht eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen in unmittelbarer Nähe der Laatzen Arkaden kostenfrei zur Verfügung. Die Zufahrten der Laatzen Arkaden erfolgen über die Erich-Panitz-Strasse und über die Robert-Koch-Strasse (Marktstrasse).Die sehr gute und direkte Anbindung des ÖPNV zum Beispiel, mit der Stadtbahn Line 1 sowie den Linienbussen 340, 341 und 346, ermöglicht auch den nicht mobilen Besuchern eine komfortable Anreise.Durch die Neuentwicklung der Laatzen Arkaden und die Erweiterung des Leine-Centers in den letzten beiden Jahren wurde der Standort aufgewertet und prägt das neue Zentrum von Laatzen.
Im Erdgeschoss befinden sich 13 Ladeneinheiten und in den Obergeschossen 5 attraktive Büroflächen sowie 4 verschiedene Arztpraxen. Zudem ist im 1. Obergeschoss ein Sozialraum für alle Mieter entstanden, die keine eigenen Sozialräume auf ihren Flächen haben. Das gesamte Gebäude wurde in Stahlbeton gebaut und verfügt über eine Teil-Verklinkerung, einem guten Vollwärmeschutz und einer Doppelverglasung der Fenster. Eine moderne Fernwärmeheizung versorgt die jeweiligen Mietbereiche. Auf dem Gelände befinden sich ausgewiesene Bereiche für behindertengerechtes Parken. Der Anlieferverkehr für die Laatzen Arkaden erfolgt für Lidl über die Pettenkofstrasse und für die anderen Mieter über die jeweiligen Eingänge vom Parkplatz. Eine lichte Raumhöhe von ca. 3 m bei abgehängten Decken sorgt in Verbindung mit den individuellen Ladenausbauten für eine ansprechende Atmosphäre. Die Eingangsbereiche zu den Shops sind ebenerdig und stufenlos angelegt.
